揭秘，房子超过140平米需要交哪些税费？房产税费全解析

本文目录导读：

1. 契税
2. 个人所得税
3. 土地增值税
4. 印花税
5. 房产证费用

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭拥有了自己的房产，关于房产税费的问题，很多人仍然存在困惑，特别是那些拥有超过140平米的房产的家庭，更是不清楚需要交哪些税费，我们就来为大家揭秘房子超过140平米需要交哪些税，让你买房不再迷茫。

契税

契税是我国房地产交易中的一项重要税费，对于超过140平米的房产，契税的税率会根据具体情况有所不同，契税的税率为1%-3%，具体税率如下：

1、房产交易价格为90平米以下，契税税率为1%；

2、房产交易价格为90-140平米，契税税率为1.5%；

3、房产交易价格为140平米以上，契税税率为3%。

个人所得税

个人所得税是指对个人取得的各项所得征收的一种税，在房产交易过程中，超过140平米的房产可能会涉及到个人所得税，个人所得税的税率一般为1%-3%，具体税率为：

1、房产交易价格为90平米以下，个人所得税税率为1%；

2、房产交易价格为90-140平米，个人所得税税率为2%；

3、房产交易价格为140平米以上，个人所得税税率为3%。

土地增值税

土地增值税是指对房地产开发企业转让土地使用权及地上建筑物所取得的收入征收的一种税，超过140平米的房产，在转让时需要缴纳土地增值税，土地增值税的税率为30%-60%，具体税率如下：

1、房产交易价格为90平米以下，土地增值税税率为30%；

2、房产交易价格为90-140平米，土地增值税税率为40%；

3、房产交易价格为140平米以上，土地增值税税率为50%。

印花税

印花税是对房地产交易过程中签订的各类合同征收的一种税，超过140平米的房产，在签订合同时需要缴纳印花税，印花税的税率为0.05%，即合同金额的0.05%。

房产证费用

房产证费用是指在办理房产证时需要支付的费用，超过140平米的房产，办理房产证时需要支付的费用包括：房产证工本费、测绘费等，具体费用根据地区不同而有所差异。

就是对房子超过140平米需要交的税费的相关介绍，需要注意的是，税费的具体金额还需要根据当地政策及实际情况来确定，在购买房产时，一定要提前了解相关政策，以免造成不必要的损失，为了确保购房顺利，建议在购房前咨询专业的房地产律师或税务顾问，确保购房过程顺利进行。